Een op de acht koopwoningen heeft energielabel

Sinds het bestaan van het energielabel voor woningen krijgt één op de acht verkochte huizen een energielabel mee. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster dat de gegevens uitzocht voor het Algemeen Dagblad. Het Kadaster telde het aantal woningen dat in 2008 en 2009 met een energielabel – dus sinds de invoering – verkocht werd. Huizenkopers gaan er in zeven van de acht transacties ermee akkoord dat er geen label wordt overlegd.

Jammer en niet verstandig, vindt Puk van Meegeren, hoofd communicatie van Milieu Centraal. “Elke koper van een huis heeft recht op een energielabel. En dat is maar goed ook, want de energielasten maken een aanzienlijk deel uit van de woonlasten. Vóór de koop wil je daar goed over geïnformeerd zijn. De koper zou bij de verkopende makelaar op een energielabel kunnen aandringen.”

Maar verkopers vinden het label blijkbaar te duur met geschatte kosten van 200 tot 400 euro. Van Meegeren wijst daarom op een voordeel dat is te behalen. Op het ogenblik is het mogelijk om maximaal 200 euro te krijgen voor een maatwerkadvies, een onderzoek naar de energiezuinigheid van een huis. Een adviseur met de juiste papieren mag daar bovenop ook een energielabel afgeven. “Als je goed onderhandelt drukt het de kosten van een energielabel aanzienlijk. Enige duizenden mensen kunnen daar voordeel bij hebben.”

Per 1 januari is het energielabel voor woningen vernieuwd. Niet alleen is het begrijpelijker gemaakt, maar de opleidingseisen van de mensen die labels afgeven zijn strenger geworden. Bovendien staat op een label duidelijker vermeld dat het een vergelijking maakt van soortgelijke woningen. Daarnaast is er een klachtenregeling ingesteld.

Van onze nieuwspartner: Milieu Centraal